Durante 2025 se aprobaron tres nuevos fraccionamientos en Soledad de Graciano Sánchez y, en lo que va de 2026, se mantienen en trámite seis proyectos habitacionales, de los cuales tres se encuentran en su fase final, informó Verónica González Rodríguez.
La funcionaria explicó que estos tres proyectos actualmente se encuentran en etapa de revisión de su propuesta de lotificación, paso previo a su presentación ante la mesa colegiada encargada de analizar su viabilidad.
Detalló que cada una de las dependencias y organismos que integran este órgano debe verificar que los desarrolladores cumplan con todos los requisitos técnicos, legales y urbanísticos necesarios.
Entre los elementos que se evalúan para autorizar nuevos fraccionamientos se encuentran los dictámenes ambientales, la inexistencia de adeudos prediales o conflictos legales sobre la propiedad, así como las condiciones preexistentes del terreno donde se pretende desarrollar el proyecto.
González Rodríguez señaló que uno de los principales desafíos al momento de evaluar un desarrollo habitacional es contar con un dictamen favorable que garantice el abastecimiento de agua para las viviendas.
Indicó que la mesa colegiada —integrada por organismos externos y dependencias municipales— analiza la viabilidad de cada proyecto conforme a lo establecido en la Ley de Ordenamiento Territorial del Estado de San Luis Potosí.
Uno de los factores que con mayor frecuencia retrasa el proceso de autorización es la falta de un dictamen positivo sobre la disponibilidad de agua, evaluación que corresponde al Interapas.
Finalmente, la directora de Desarrollo Urbano señaló que el gobierno municipal mantiene un seguimiento estricto de estos proyectos para garantizar que el crecimiento urbano de Soledad se realice conforme a la normatividad vigente.
El objetivo, dijo, es evitar futuras afectaciones a los compradores de vivienda y brindar certeza jurídica a quienes inviertan en nuevos desarrollos habitacionales.
