Una vivienda de interés medio de aproximadamente 1.9 millones de pesos puede exigir que la persona compradora compruebe ingresos mensuales de 40 mil pesos, señaló Jenny Althair Rivas Padilla, presidenta nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Afirmó que esta barrera ha impulsado la demanda de casas en renta.
Durante su visita a San Luis Potosí para participar en el Foro Inmobiliario, Rivas Padilla estimó un crecimiento de 60 por ciento en el arrendamiento de viviendas. No precisó el periodo ni la zona utilizados para calcular ese aumento. Indicó que las rentas de los inmuebles a los que se refirió oscilan entre 6 mil y 12 mil pesos mensuales. Pulso.
La dirigente explicó que, además del precio de compra, quienes buscan una casa deben considerar el costo del financiamiento. Situó las tasas de interés bancarias entre 11.40 y 11.70 por ciento y señaló que la posibilidad de obtener un crédito depende de acreditar ingresos suficientes para cubrir los pagos. El monto requerido puede variar según el enganche, el plazo y las condiciones de cada préstamo.
Rivas Padilla atribuyó parte del encarecimiento de la vivienda a un incremento de 7.9 por ciento en los materiales de construcción. Ante las dificultades de compra que describió, señaló que algunos desarrolladores ya construyen viviendas destinadas específicamente al arrendamiento.
