Habitantes del fraccionamiento Puerta de Piedra denunciaron que el Ayuntamiento de San Luis Potosí pretende subastar un terreno que, aseguran, fue entregado por la constructora como área de donación, por lo que advirtieron que podrían realizar manifestaciones, bloqueos e incluso acciones legales para impedir su venta.
El vocero de los colonos, Rodolfo Rocha Esparza, afirmó que la operación sería irregular debido a que el fraccionamiento aún no ha sido municipalizado, por lo que consideran contradictorio que la autoridad disponga de un predio que originalmente formó parte de las cesiones obligatorias del desarrollo habitacional.
“Lo que queremos primero es que se municipalice el fraccionamiento y que se respete el destino de las áreas de donación”, señaló.
Puerta de Piedra está integrado por diez cotos residenciales que en conjunto superan las mil 100 viviendas, por lo que los vecinos sostienen que la situación afecta a una comunidad que desde hace varios años busca regularizar el estatus legal del fraccionamiento.
Los colonos indicaron que actualmente pagan el impuesto predial al ayuntamiento y el servicio de agua al organismo operador Interapas, además de cubrir por cuenta propia otros servicios como el alumbrado público, que pagan directamente a la Comisión Federal de Electricidad (CFE), así como la recolección de basura mediante proveedores privados, el mantenimiento de áreas verdes y la vigilancia.
La inconformidad surge en medio del proceso impulsado por el gobierno municipal para subastar 18 inmuebles ubicados en distintas zonas de la ciudad, entre ellas Puerta de Piedra, Zona Industrial, Sierra Vista, Camino Real a Guanajuato y Villamagna. De acuerdo con el planteamiento de la autoridad municipal, la venta de estos predios podría generar entre 900 y mil 100 millones de pesos que serían destinados exclusivamente a obra pública.
La alcaldía ha defendido la medida al señalar que los terrenos pueden ser enajenados legalmente y que el objetivo es convertir patrimonio sin uso en recursos para financiar infraestructura.
Sin embargo, los vecinos sostienen que antes de realizar cualquier operación se debe aclarar la situación jurídica del predio y del propio fraccionamiento, ya que si el terreno corresponde a un área de donación con destino específico (como áreas verdes o equipamiento) su venta podría estar limitada por la legislación urbana estatal.
Ante la inconformidad vecinal, el alcalde Enrique Galindo Ceballos anunció que sostendrá una reunión con los habitantes de Puerta de Piedra el próximo lunes para dialogar sobre el tema.
El edil señaló que está abierto al diálogo e incluso ya visitó la zona para conocer de primera mano la situación. Indicó que, aunque su percepción sobre la afectación es distinta a la de algunos residentes, considera necesario escuchar directamente a la comunidad para analizar el caso.
Galindo Ceballos explicó que desde la mañana confirmó su asistencia a la reunión con los vecinos, por lo que dijo que le sorprendió que posteriormente se realizara una rueda de prensa sobre el tema. Además, comentó que existen al menos dos grupos de habitantes con posturas distintas, por lo que pidió que todos los interesados acudan al encuentro para discutir el asunto de manera conjunta.
El alcalde también destacó que la subasta del predio tiene una causa social y aseguró que el proceso se ha llevado a cabo con transparencia, además de que podría generar beneficios para la propia comunidad.
Finalmente, reiteró que su intención no es confrontarse con los habitantes del fraccionamiento, sino encontrar una solución equilibrada. “Yo soy alcalde de ellos y voy a pensar por ellos, voy a ayudarles en el justo medio”, expresó al señalar que el objetivo de la reunión será poner sobre la mesa todos los temas relacionados con Puerta de Piedra para tomar una decisión conjunta.
